Ontwikkelingen

Het versnellen van de woningbouw verloopt nog niet zonder slag of stoot. In #zijzettendewoningbouwaan deelt De Bouwcampus de verhalen waar het al wél lukt om woningbouw toekomstbestendig te versnellen. Dit keer: herontwikkeling ‘In de Buurttuin’ in Schiedam, waar Van Wijnen 238 eengezinswoningen en appartementen bouwt.

De grootste bouwbedrijven van Nederland bereiden zich voor om meer huizen van hout te gaan bouwen. BAM werkt aan een fabriek waar vanaf 2025 duizend houten woningen per jaar uit gaan komen; ook Heijmans wil het aantal huizen dat met hout wordt gebouwd gaan uitbreiden.

Dijkstra Draisma wint opnieuw de Cobouw50 Award. Wat is het geheim van het Friese bouwbedrijf, dat grossiert in innovaties en tegelijkertijd financieel stevig op zijn benen staat? Negen gouden ingrediënten.

Zelden was de dynamiek in de bouw zo groot als nu. De florerende woningmarkt en de op gang komende energietransitie geven de sector vleugels, ziet Bas Weber van PwC. Volgens hem is het niet de vraag of bouwbedrijven daarvan weten te profiteren, maar hoe goed en hoe lang. “Ondernemerschap betaalt zich momenteel uit in klinkende munt.”

Twaalf corporaties in de regio Haaglanden bereiden zich voor op een gezamenlijke inkoop van minimaal 2.000 nieuwbouwwoningen: de Bouwstroom Haaglanden. Lucas de Boer is als bestuurslid van de Sociale Verhuurders Haaglanden de trekker van dit project om sneller en goedkoper nieuwbouw te realiseren. Daarbij komt hij ook koudwatervrees tegen. Hoe ga je daarmee om?

De vijfde Verstedelijkingsconferentie stond in het teken van oplossingen. Oplossingen voor het woningtekort met als uitgangspunt: hoe kunnen we industriële woningbouw morgen in de praktijk toepassen om de woningbouw slimmer, sneller en duurzamer aan te jagen. Bekijk hieronder de recap van het evenement.

De wooncrisis vraagt om onconventionele oplossingen. Tijdens de Welkom thuis week laat Provincie Zuid-Holland vanaf voormalig vliegveld Valkenburg zien dat het wél kan. Bijvoorbeeld met deze verplaatsbare, houten Startblock woning. Binnen een week rolde hij van de fabrieksband in Emmeloord, binnen twee uur is hij geplaatst op de voormalige vliegbasis. Bekijk de video hieronder en lees het artikel ‘Een kant en klaar huis in een dag geleverd’ in het Leidsch Dagblad.  

Tijdens de bijeenkomst met industriële woningaanbieders op 8 juli j.l. werden gezamenlijk acties vormgeven om industriële woningbouw te versnellen vanuit de invloed van de productiezijde.

Het stimuleren van flexwonen wordt – met het oog op de krapte op de woningmarkt – steeds belangrijker. Op unit- gebouwniveau worden al veel flexibele huisvestingsoplossingen aangeboden, maar het ontbreekt aan onderzoek op een stedenbouwkundig schaalniveau. Daarom onderzoekt de Rijksbouwmeester hoe met transformatie en verdichten bestaande wijken kunnen worden verbeterd en hoe er beter kan worden ingespeeld op lokale woonbehoeften.

Tijdens het Duurzaam Gebouwd Congres 2021 stond vandaag het thema ‘Woonfabriek’ centraal in een paneldiscussie in de studio met de bouwers Van Wijnen en Dura Vermeer. Hun aanpak voor de woningmarkt kent opvallende verschillen.

Het gaat nooit lukken om de acute woningnood op te lossen door bakstenen te metselen. Conceptueel bouwen is aan zet. Zuid-Holland zet in op woningen die in de fabriek van de lopende band rollen en op de bouwplaats in elkaar worden geschroefd.

Ruim een jaar geleden startten Aedes en NCB met het gezamenlijk optrekken binnen het programma De Bouwstroom. Het programma heeft als doel woningcorporaties te stimuleren anders te werken om nieuwbouw sneller, innovatiever en vaak goedkoper te realiseren. Met het programma De Bouwstroom ondersteunen Aedes en het Netwerk Conceptueel Bouwen corporaties en marktpartijen bij deze verandering in denken en doen.

Ondanks dat er in Nederland volop gebouwd wordt lukt het niet de vraag naar woningen bij te benen. Verschillende grote bouwers zijn daarom woningfabrieken aan het neerzetten om de productie van nieuwbouwwoningen te versnellen. Sommigen zien dit als een enorme innovatie. Een mooi moment om de geschiedenis van de woningfabrieken in te duiken.

De doelstelling om eind 2022 in heel Nederland zo’n 10.000 flexwoningen gebouwd te hebben, wordt niet gehaald als gemeenten niet meer grond beschikbaar stellen. Dat zegt Aedes, de koepel van woningcorporaties, tegen BNR. De bouw van zulke tijdelijke woningen, vaak een soort containerwoningen, blijft volgens Aedes steken op maximaal 1500 per jaar.

Zonder abonnement op Cobouw is dit artikel niet toegankelijk.

Energieneutrale starterswoningen voor 150.000 tot 200.000 euro per woning is wel degelijk haalbaar. Dit concludeert Develop Inc. op basis van onderzoek, waarbij is samengewerkt met Rabobank en gemeente Molenlanden. Deze conclusie is een lichtpunt voor starters op de woningmarkt die nu niet of nauwelijks aan een betaalbare woning kunnen komen. Voorwaarde is dat gemeentes, ontwikkelaars en bouwers de handen ineenslaan voor het terugdringen van de bouwkosten, ontwikkelkosten en grondkosten.

De geschatte woningnood in Nederland is opgelopen tot 330.000 woningen. Hoe gaat voorzitter Martin van Rijn van Aedes, de belangenbehartiger van de woningcorporaties, die woningcrisis helpen oplossen? De voormalige staatssecretaris van Volksgezondheid ziet dat alles en iedereen nodig is, ook de VVD. ‘De kunst is nu om van de verhuurderheffing een investeringsimpuls te maken.’

Worden er binnenkort hele wijken uit de grond gestampt met in elkaar geschroefde woningen uit de fabriek? Als het aan veel bouwers ligt wel, maar er zijn nog bezwaren.

Een nieuw ministerie voor ruimte en wonen is geen zilveren kogel voor ruimtelijke uitdagingen. Dat concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving op basis van een verkenning van de woningbouw. Maar hoe is de complexe puzzel dan wel op te lossen?

Twee keer knipperen met je ogen en het sentiment rondom industrieel bouwen slaat om. Werd industrieel bouwen in 2019 nog vaak gezien als spielerei van de koplopers, hoeveel anders is dat nu amper een jaar later. Ministeries en gemeenten zijn er druk doende mee, volop aandacht in verschillende partijprogramma’s en niet in de laatste plaats ook een flink aantal nieuwe (aangekondigde) fabrieken en overnames. In de productiecijfers wordt deze brede belangstelling ook zichtbaar.

Zonder abonnement op Cobouw is dit artikel niet toegankelijk.

Tijdens de Innovatie Expo op 8 april tekent de NEPROM, de vereniging van projectontwikkelaars, de City Deal Circulair en Conceptueel Bouwen, een initiatief van het ministerie van BZK. De NEPROM zal zich samen met haar lidbedrijven in de komende jaren inspannen om nieuwe kennis te ontwikkelen en in de praktijk toe te passen waar het gaat klimaatneutraliteit en circulariteit.

Boseigenaren, houthandel, bouwers, een projectontwikkelaar, woningbouwverenigingen en vastgoedbeheerders starten samen met de WUR het project ‘Van bos tot bouw’. Streven is een verdrievoudiging van het gebruik van inlands hout in de bouw in 2030. Het consortium geeft met de samenwerking concreet invulling aan de ideeën uit de City Deal Circulair en Conceptueel Bouwen, ondertekend op 8 april door ruim 80 partijen. Het project ‘Van bos tot bouw’ is een initiatief van de Bosgroepen.

Gebouwen van hout staan flink in de belangstelling, maar er is nog maar een beperkt aantal woningbouwprojecten waarbij hout een belangrijk bouwmateriaal is. Met dit inspiratieboek wil ik laten zien dat woningbouw in hout kan. En bovendien heel mooi en duurzaam kan zijn.

We zitten middenin een wooncrisis, die vooral jonge mensen treft. De overheid heeft de regie losgelaten, maar de markt lost de woningnood niet op. Dus hoe kun je nu nog betaalbaar wonen in Nederland? En hoe komen we aan 1 miljoen nieuwe woonplekken voor 2030? Wordt het bouwen, bouwen, bouwen, voor iedereen een doosje van beton, of kan de woningnood ook creatiever en duurzamer worden opgelost? VPRO Tegenlicht doorkruist Nederland op zoek naar inspirerende oplossingen voor het wonen van de toekomst, en presenteert zowel online als op TV een optimistische voorhoede van woonpioniers. Wat kunnen we van ze leren?